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* * * MODERNER WOHNTRAUM in GEIDORF mit GARTEN-TERRASSE... nächst KF-Uni, LKH/MED-UNI, HILMTEICH und ROSENHAIN * * *

Kosten

Gesamtmiete
€ 637,00
Mietpreis/m²
€ 17,22
Kautionshinweis
1950

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
15 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
37 m²
Baujahr
2021
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

Energie-Kennwert
26.55
HWB (kWh/m²a)
26.55
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Charmante Garten-Terrassenwohnung in Geidorf - nächst KF-Universität, LKH/Med-Uni, Hilmteich und Nah-Erholungsgebiet Rosenhain; Erstbezug April 2021 mit Top-Ausstattung; offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche (weiße Hochglanz-Lackfront mit Miele-Geräten: voll integrierter Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd/Backofen, Dunstabzug; Kühl- Gefrierkombination sowie Esstisch); extra Schlafzimmer; geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit barrierefreier WalkIn-Dusche, Toilette, Fenster sowie Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; 14 m² Terrasse (mit Wasseranschluss und Steckdose) + 15 m² Eigengarten; Eichenparkettböden; elektrische Raffstore-Jalousien; perfekte Straßenbahn- und Busanbindung; Kellerabteil; versperrbarer Fahrrad-Abstellraum; Die Vermietung erfolgt an 1 Person; optional kann ein PKW-Abstellplatz im Freien um 50,- angemietet werden; Miete inklusive Betriebskosten, exkl. Fernwärme/Warmwasser dzt. € 111,--; beziehbar ab 1. Oktober.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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