MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND TIEFGARAGENPLATZ

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Lebensqualität aufeinandertreffen. Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Wohnkomfort – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Highlights auf einen Blick:
✨ Großzügige 55 m² Terrasse – Ihr privates Outdoor-Paradies für Sonne, Freunde & Genussmomente
❄️ Klimaanlage in allen Wohnräumen – immer das perfekte Raumklima
Stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
️ Gemütlicher Wohn-Essbereich mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre
️ Drei Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice
Praktischer Abstellraum und separates WC

Lage & Umgebung:
Zentral am Stadtrand gelegen, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, die Straßenbahn hält direkt vor der Haustür – ideal für Pendler oder City-Liebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Kosten:
Miete inkl. Betriebskosten
Heizung (Fernwärme), Wasser und Strom werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet

Ob gemütlicher Abend auf der Terrasse, entspanntes Kochen mit Freunden oder ruhige Stunden im eigenen Rückzugsort – diese Wohnung bietet Raum für all das, was modernes Wohnen ausmacht.

Einziehen, ankommen, wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1700
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1700

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Heizwärmebedarf: 24.92 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75