MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE MIT BALKON
Kosten
Gesamtmiete
€ 730,00
Mietpreis/m²
€ 15,21
Miete (Netto)
€ 730,00
Kaution
€ 2.200,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,12 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
48 m²
Etage
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
48 m²
Verfügbar ab
01.November 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.830
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich in der Plüddemanngasse 56, nur wenige Minuten vom St.Peter Schulzentrum und der TU Inffeldgasse entfernt und bietet auf einer Wohnfläche von rund 48m²:
- einen Vorraum
- eine Wohnküche mit Küche und Geräten
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein WC
- einen gemütlichen Balkon
Die Wohnung ist ab dem 1. November verfügbar.
Im Mietpreis inkludiert sind die Miete und Betriebskosten inkl. Steuern. Die Heizkosten (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Via Öffi und Fahrrad ist man binnen 10 Minuten am Jakominiplatz oder an der KF-Uni.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 730
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 730
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Heizwärmebedarf: 36.73 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
- einen Vorraum
- eine Wohnküche mit Küche und Geräten
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein WC
- einen gemütlichen Balkon
Die Wohnung ist ab dem 1. November verfügbar.
Im Mietpreis inkludiert sind die Miete und Betriebskosten inkl. Steuern. Die Heizkosten (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Via Öffi und Fahrrad ist man binnen 10 Minuten am Jakominiplatz oder an der KF-Uni.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 730
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 730
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Heizwärmebedarf: 36.73 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83