Luxus 3-Zimmer-Erstbezug in bester Lage mit 2 Balkonen und Stellplatz in Graz, 74m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz – eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Adresse 8010 Graz, Steiermark, die Sie mit modernem Komfort und erstklassiger Lage begeistert.

Diese attraktive Wohnung mit 74 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein behagliches und stilvolles Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Der Erstbezug garantiert Ihnen den Duft von Neuheit und eine hochwertige Ausstattung auf dem neuesten Stand.

Genießen Sie den großzügigen Grundriss mit einer offenen Wohnküche, die perfekt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Die moderne Einbauküche ist funktional und elegant gestaltet und fügt sich harmonisch in den lichtdurchfluteten Wohnbereich ein.

Zwei Balkone erweitern Ihren Wohnraum nach draußen und bieten Ihnen traumhafte Ausblicke auf die umliegenden Berge, die Stadt und das angrenzende Grün – der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen oder den Morgenkaffee in entspannter Atmosphäre zu trinken.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Wohnatmosphäre sorgt. Für höchsten Komfort sorgt die Fernwärme, die für eine angenehme Wärme und Energieeffizienz steht.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Zudem stehen Ihnen ein Lastenaufzug und ein Personenaufzug zur Verfügung, die den Alltag erleichtern und den Transport von Einkäufen oder Möbeln mühelos machen.

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt vor Ort parken können.

Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im gesamten Stadtgebiet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie eine höhere Schule sind bequem erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich ganz in Ihrer Nähe und machen den Alltag angenehm und zeitsparend.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz – hier verbindet sich urbanes Leben mit naturnahem Wohnen auf perfekte Weise.

Ihr Traum von einer modernen, zentral gelegenen Wohnung mit herrlichem Ausblick und bester Infrastruktur wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap