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Kleine Anlegerwohnung nahe TU Graz - T13

Kosten

Kaufpreis
€ 92.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
28,89 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
28,89 m²
Verfügbar ab
15.07.2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
174.4
HWB-Klasse
E
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung nahe der TU Graz verbindet urbanes Wohnen mit absoluter Ruhe und seltenem Grünblick mitten in der Stadt.
Hofseitig gelegen genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre fernab des Stadtlärms – ein echtes Highlight in zentraler Grazer Lage. Vorraum/Küchenbereich, 1 Zimmer sowie Bad und WC getrennt. 

Die praktische Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger oder Studierende äußerst interessant.

Highlights:
  • ca. 29 m² Wohnfläche
  • tolle Ruhelage trotz zentraler Lage, Nähe TU Graz
  • separate Küche mit Essbereich
  • sofort verfügbar
  • ideale Anleger- oder Studentenwohnung
  • attraktiver Kaufpreis 92.000 €
Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur TU Graz sowie die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung machen diese Wohnung besonders attraktiv für Singles, Studierende, Pendler oder Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit. 

Kaufpreis: 92.000 €

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