KAISER ESTATE - Exklusive Penthousewohnungen mit Schloßbergblick und begehrtester Innenstadtlage - BAUSTART 05/2026

Exklusive Dachgeschoßwohnungen in der Grazer Altstadt

Inmitten der UNESCO-geschützten Grazer Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Dachgeschoßprojekt in zwei stilvollen Gründerzeithäusern (BJ 1886). Der zweigeschossige Dachgeschoßausbau bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – mit einzigartigem Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zum Schloßberg.

Baustart

Der Grundstein für Ihren neuen Wohntraum ist gelegt – 05/2026 hat die Bauphase für das prestigeträchtige Projekt Kaiser Estate begonnen.

Highlights

• Raumhöhen bis zu 5 Meter
• Unverbaubarer Panorama- & Schloßbergblick
• Großzügige Dachflächenfenster und innovative Dachklappen
• Hochwertige Materialien: Naturstein, edle Parkettböden
• Fußbodenheizung, Klimatisierung, Smart-Home
• Elektrische Beschattung, energieeffiziente Bauweise
• Fernwärme, Glasfaseranschluss
• Hauszugang über ruhige Fußgängerzone

Lage
Zentrale und dennoch ruhige Altstadtlage zwischen Jakominiplatz und Hauptplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur (Oper, Schauspielhaus, Schloßberg) sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Parken
Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ein extrabreiter Stellplatz in der Operngarage ist bereits vorreserviert.

Hinweis: Insgesamt sind nur mehr 3 Wohneinheiten in diesem exklusiven Projekt verfügbar.

Auf Wunsch erhalten Sie eine detaillierte Übersicht der beteiligten Meisterbetriebe und Fachfirmen, die die Qualität und Exklusivität dieses Projekts sichern.

Gerne übermitteln wir Ihnen unverbindlich eine ausführliche Projektbroschüre und stehen für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.

Exklusives Dachgeschoßwohnen in der Grazer Altstadt

Inmitten der UNESCO-geschützten Grazer Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Dachgeschoßprojekt in zwei stilvollen Gründerzeithäusern (BJ 1886). Der zweigeschossige Dachgeschoßausbau bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – mit einzigartigem Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zum Schloßberg.

Baustart

Der Grundstein für Ihren neuen Wohntraum wird gelegt – 05/2026 startet die Bauphase für das prestigeträchtige Projekt Kaiser Estate.

Highlights

• Raumhöhen bis zu 5 Meter
• Unverbaubarer Panorama- & Schloßbergblick
• Großzügige Dachflächenfenster und innovative Dachklappen
• Hochwertige Materialien: Naturstein, edle Parkettböden
• Fußbodenheizung, Klimatisierung, Smart-Home
• Elektrische Beschattung, energieeffiziente Bauweise
• Fernwärme, Glasfaseranschluss
• Hauszugang über ruhige Fußgängerzone

Lage
Zentrale und dennoch ruhige Altstadtlage zwischen Jakominiplatz und Hauptplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur (Oper, Schauspielhaus, Schloßberg) sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Parken
Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ein extrabreiter Stellplatz in der Operngarage ist bereits vorreserviert.

Hinweis: Insgesamt sind nur mehr 3 Wohneinheiten in diesem exklusiven Projekt verfügbar.

Auf Wunsch erhalten Sie eine detaillierte Übersicht der beteiligten Meisterbetriebe und Fachfirmen, die die Qualität und Exklusivität dieses Projekts sichern.

Gerne übermitteln wir Ihnen unverbindlich eine ausführliche Projektbroschüre und stehen für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap