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+++ RUHELAGE NAHE JAKOMINIPLATZ +++ Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Innenhof

Kosten

Gesamtmiete
€ 599,89
Mietpreis/m²
€ 12,14
Miete (Netto)
€ 423,84
Betriebskosten
€ 121,52
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
zzgl. Heizkosten (Fernwärme, Kosten nach Verbrauch)

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
49,4 m²
Baujahr
1830
Letzte Sanierung/Modernisierung
1997
Wohnfläche
49,4 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
95
HWB-Klasse
C
fGEE
1.64
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Im Stadtzentrum wohnen und dennoch absolute Ruhe genießen? Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung macht es möglich!

Die charmante Wohnung liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses und ist nach Süden ausgerichtet. Betreten wird das Gebäude über einen grünen Innenhof, welcher den Mieterinnen und Mietern Fahrradabstellplätze zur Verfügung stellt.

Der durchdachte Grundriss sorgt für eine effiziente Raumnutzung und lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses viel Spielraum. Die gepflegte Ausstattung und die hellen Räumlichkeiten erzeugen eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre. Gerade für Singles & Pärchen ist diese Wohnung ideal geeignet.

Vom Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, in das separat begehbare WC und in den Wohn-/Essraum inkl. Küchennische, welcher über zwei Fenster mit Blick in Richtung Innenhof verfügt und an das auch das Schlafzimmer angeschlossen ist. 

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.

Direkt um die Ecke befindet sich das Parkhaus Schönaugasse, welches sich perfekt als Parkmöglichkeit anbietet.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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