Ihr neues renoviertes Zuhause - zentral ruhig und grün!
Kosten
Kaufpreis
€ 224.499,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Children's playground
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
Abstellkammer
Children's playground
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
Merkmale
Fläche
46 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1957
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
46 m²
Nutzfläche
49 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
97
HWB-Klasse
C
fGEE
1.53
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese Zweizimmerwohnung präsentiert sich als ein helles und frisch renoviertes Domizil im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. Mit einer optimalen Ausrichtung bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Wohnraum besticht durch Helligkeit und Frische, dank großzügiger Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht durchfluten.
Der Balkon, nach Nordosten ausgerichtet, verspricht erholsame Stunden mit Morgenlicht und einem ruhigen Kaffee am Morgen. Also ein idealer Ort, um den Tag zu beginnen oder gemütliche Abende zu verbringen.
Die separate Küche, geschickt nach Westen ausgerichtet, eröffnet nicht nur praktische Kochmöglichkeiten, sondern verwöhnt auch mit einem beeindruckenden Sonnenuntergangsblick.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über separate Sanitäranlagen die eine extra Privatsphäre garantieren. Sie sind modern und funktional gestaltet, um den persönlichen Bedürfnissen Tag für Tag gerecht zu werden.
Die zeitgemäße Renovierung lässt die Wohnung in einem zeitlosen Glanz erstrahlen, während die zweckmäßige Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Insgesamt präsentiert sich die Zweizimmerwohnung als ein einladendes Zuhause mit durchdachtem Design und angenehmer Wohnqualität.
Der Wohnraum besticht durch Helligkeit und Frische, dank großzügiger Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht durchfluten.
Der Balkon, nach Nordosten ausgerichtet, verspricht erholsame Stunden mit Morgenlicht und einem ruhigen Kaffee am Morgen. Also ein idealer Ort, um den Tag zu beginnen oder gemütliche Abende zu verbringen.
Die separate Küche, geschickt nach Westen ausgerichtet, eröffnet nicht nur praktische Kochmöglichkeiten, sondern verwöhnt auch mit einem beeindruckenden Sonnenuntergangsblick.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über separate Sanitäranlagen die eine extra Privatsphäre garantieren. Sie sind modern und funktional gestaltet, um den persönlichen Bedürfnissen Tag für Tag gerecht zu werden.
Die zeitgemäße Renovierung lässt die Wohnung in einem zeitlosen Glanz erstrahlen, während die zweckmäßige Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Insgesamt präsentiert sich die Zweizimmerwohnung als ein einladendes Zuhause mit durchdachtem Design und angenehmer Wohnqualität.