Ideal für Studenten & Anleger- sanierte Wohnung plus 25 m² Ausbaupotenzial inklusive
Kosten
Kaufpreis
€ 159.000,00
Betriebskosten
€ 244,26
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
106 m²
Wohnfläche
106 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
127,00
HWB-Klasse
D
fGEE
2,28
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Eine besondere Gelegenheit in zentraler Grazer Lage! Die Immobilie in der Sparbersbachgasse bietet insgesamt ca. 106 m² Nutzfläche.
Die ca. 81 m² große Hauptwohnung wurde hochwertig saniert und überzeugt mit modernem Wohnambiente und Fußbodenheizung.
Besonderes Plus: Im Kaufpreis ist eine weitere, ca. 25 m² große, derzeit unsanierte Wohnung enthalten – ideal als zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Dank der guten Erreichbarkeit von Universitäten, Innenstadt, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten besonders interessant für Studenten,
Eigennutzer und Anleger.
Zwei Einheiten – viele Möglichkeiten in attraktiver Grazer Stadtlage!