Herrlicher Ausblick - hell, gemütlich, wunderschön renoviert, großzügig, 2 Balkone, Parkplatz
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.429,68
Mietpreis/m²
€ 17,23
Miete (Netto)
€ 1.145,54
Betriebskosten
€ 258,31
Kautionshinweis
5000
Summe USt.
€ 25,83
Weitere Kostendetails
Miete inklusive Betriebskosten und PP;
zuzüglich Heizkosten derzeit € 71,00 inkl. USt.
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
83 m²
Etage
5
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.61
HWB-Klasse
B
fGEE
1.63
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum St. Peter (rd. 350 m) und der TU-Inffeldgasse, befindet sich diese renovierte, helle, gemütliche und großzügige 3 Zimmerwohnung + extra Küche mit Platz für einen Essbereich, im 5 OG mit Lift.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine, Bad mit Dusche, Waschbecken+Schrank und Spiegelschrank, WC, 3 extra begehbare Zimmer, große Küche mit Platz für einen Essbereich und Zugang zu einem Balkon. Den 2. Balkon erreichen Sie über ein Zimmer.
Eine neue Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spüle und einen Dunstabzug.
Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die Sanitäranlagen sind verfliest.
Weiters: Kellerabteil, Festnetzanschluss, Vollwärmeschutz
1 Parkplatz steht zur Verfügung
Weitere Parkmöglichkeiten: Dauerparken mit
Ausnahmegenehmigung in der Zone möglich
Durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (GVB Busse und Straßenbahnen - nur wenige Gehminuten zum Schulzentrum St. Peter) und an Radwege ist die Erreichbarkeit in das Stadtzentrum und zu Nahversorgern jedenfalls gegeben.
Die Karl Franzens Universität erreichen Sie auch sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder z.B. mit dem Fahrrad in nur rd 2,5 km.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine, Bad mit Dusche, Waschbecken+Schrank und Spiegelschrank, WC, 3 extra begehbare Zimmer, große Küche mit Platz für einen Essbereich und Zugang zu einem Balkon. Den 2. Balkon erreichen Sie über ein Zimmer.
Eine neue Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spüle und einen Dunstabzug.
Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die Sanitäranlagen sind verfliest.
Weiters: Kellerabteil, Festnetzanschluss, Vollwärmeschutz
1 Parkplatz steht zur Verfügung
Weitere Parkmöglichkeiten: Dauerparken mit
Ausnahmegenehmigung in der Zone möglich
Durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (GVB Busse und Straßenbahnen - nur wenige Gehminuten zum Schulzentrum St. Peter) und an Radwege ist die Erreichbarkeit in das Stadtzentrum und zu Nahversorgern jedenfalls gegeben.
Die Karl Franzens Universität erreichen Sie auch sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder z.B. mit dem Fahrrad in nur rd 2,5 km.