* * * GROSSZÜGIGE ETAGENWOHNUNG - FRISCH SANIERT... mit 22 m² TERRASSE... MODERNE KÜCHE * * *

Großzügige Etagenwohnung mit durchdachter Raumeinteilung; sehr guter, frisch sanierter Gesamtzustand; geräumige, neue Essküche mit 18 m² (moderne Küche mit weißer Front, voll integriertem Geschirrspüler, hochgestelltem Backofen, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug sowie Kühl- Gefrierkombination); + 24 m² Wohnbereich mit Ausgang auf die 22 m² große Terrasse + 2 Schlafzimmer mit jeweils 15 m² und 13 m²; Abstellraum/Speis; Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; Vorraum mit Platz für Garderobe; Fenster Kunststoff-Isolierverglasung mit Jalousien; Sofortbezug möglich; kein Parkplatz; innenhofseitige, von der Straße abgewandte Lage mit Grünblick; Hochparterre; gute Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); 11 Radminuten zur TU-Inffeldgasse; 12 Radminuten zur KF-Universität; Im Haus befindet sich ein Kindergarten (1 Gruppe); Die auf dem Wohnungsplan grün schraffierte Fläche ist der Garten des Kindergartens. Diese Wohnung übernehmen Sie mit komplett neuer Küche samt Geräten (TouchScreen-Ceranfeld, hochgestellter Backofen, voll integrierter Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination); mit neu geschliffenen Parkettböden; neuen, weißen Innentüren und Zargen sowie mit frisch/weiß ausgemalt; Miete bereits inklusive Betriebs- und Heizkosten.Miete € 1.150,-- bereits inklusive Betriebs- und Heizkosten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.