Großzügige 4-Zimmerwohnung nächst ORF-Park.
Kosten
Kaufpreis
€ 412.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Ideale Familienwohnung mit perfekter Raumaufteilung in bester Wohnlage
Merkmale
Fläche
115 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1978
Letzte Sanierung/Modernisierung
2013
Wohnfläche
115 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
43
HWB-Klasse
B
fGEE
0.94
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage nächst ORF- Park.
Diese Wohnung Nähe ORF-Park bietet ein großräumiges Raumangebot.
Alle Zimmer sind vom Vorraum aus begehbar.
Aufteilung:
• Eingangsbereich
• weitläufiges Wohnzimmer mit Loggia
• Küche mit genügend Raum für einen Eßplatz und Zugang zur Loggia
• 3 weitere Zimmer- zwei davon ebenfalls mit Loggia
• Badezimmer mit Wanne UND Dusche
• WC separat mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss
• Tiefgaragenplatz für 1 PKW im Eigentum
• Fahrradkeller, Schutzraum
Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift
Das Haus ist umgeben von Grünflächen zur allgemeinen Nutzung.
Monatliche Kosten: Betriebs-und Heizkosten EUR 600,75.
Perfekter Energieausweis
Altersbedingt sind einige Adaptierungen erforderlich - der Kaufpreis ist entsprechend verhandelbar!
Diese Wohnung Nähe ORF-Park bietet ein großräumiges Raumangebot.
Alle Zimmer sind vom Vorraum aus begehbar.
Aufteilung:
• Eingangsbereich
• weitläufiges Wohnzimmer mit Loggia
• Küche mit genügend Raum für einen Eßplatz und Zugang zur Loggia
• 3 weitere Zimmer- zwei davon ebenfalls mit Loggia
• Badezimmer mit Wanne UND Dusche
• WC separat mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss
• Tiefgaragenplatz für 1 PKW im Eigentum
• Fahrradkeller, Schutzraum
Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift
Das Haus ist umgeben von Grünflächen zur allgemeinen Nutzung.
Monatliche Kosten: Betriebs-und Heizkosten EUR 600,75.
Perfekter Energieausweis
Altersbedingt sind einige Adaptierungen erforderlich - der Kaufpreis ist entsprechend verhandelbar!