GRAZER-BESTLAGE - BEZIRK JAKOMINI! 2-Zimmer-Wohnung - neuwertig!

GRAZER-BESTLAGE - BEZIRK JAKOMINI!

2-Zimmer-Wohnung - neuwertig!

Diese sehr schöne Maisonette mit perfekter Raumaufteilung liegt am Schönaugürtel, einer der zentralen Lagen von Graz. Die sehr gepflegte Wohnung ist bis 14.06.2026 vermietet.

Guter Zinsertrag von ca. 3,30%

Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2009 errichtet und

befindet sich in gutem Zustand. Angrenzend befindet sich die Mur bzw. der Murradweg mit allen Annehmlichkeiten.

Das perfekte Preis-Leistungsverhältnis macht diese großzügige und gepflegte Stadtimmobilie zu einem hochattraktiven Angebot mit langfristiger Wertbeständigkeit.

Geheizt wird mit Fernwärme.

Extras und Ausstattung:

• neuwertige Wohnung (Maisonette)
• 2 Zimmer mit je einem Balkon
• neuwertige moderne Küche
• Bad mit Dusche (Warmwasseraufbereitung zentral)
• 2 separate WC
• Kellerabteil

Optional: Carport für 1 PKW EUR 22.000,00

Lage u. Ausrichtung:

• zentrale Stadtlage mit perfekter Infrastruktur
• Murradweg, Schwimmbad, Schulen, Lebensmittelmarkt
• Straßenbahnhaltestelle usw.
• 5 Autominuten zum Hauptbahnhof
• 3. Stock und 4. Stock mit Lift

Freuen Sie sich auf Ihre erste Besichtigung!