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Glacisstraße 5 Top 6 - Geräumige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in den Innenhof

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.079,03
Mietpreis/m²
€ 8,43
Miete (Netto)
€ 752,71
Betriebskosten
€ 223,23
Kaution
€ 3.676,00
Kautionshinweis
3.676,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,22 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
89,29 m²
Etage
1
Nutzfläche
89,29 m²
Verfügbar ab
01.01.2027

Energie

HWB (kWh/m²a)
59.8
HWB-Klasse
C
fGEE
1.41
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die Mietwohnung befindet sich direkt am Glacis, gegenüber vom Grazer Stadtpark. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung von: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Küche mit einem Essbereich sowie drei Zimmer. Von der Küche aus geht man auf den Balkon. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <100m
Klinik <425m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <125m
Universität <275m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <300m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <600m
Flughafen <9.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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