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Glacisstraße 5 Top 2 - Charmante Gartenwohnung beim Grazer Glacis – mit Terrasse & Top-Lage!

Kosten

Gesamtmiete
€ 790,58
Mietpreis/m²
€ 7,59
Miete (Netto)
€ 531,68
Betriebskosten
€ 187,03
Kaution
€ 2.691,00
Kautionshinweis
2.691,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
15,47 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6,19 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
70,05 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2014
Nutzfläche
70,05 m²
Verfügbar ab
01.03.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
73.89
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Die Mietwohnung befindet sich direkt am Glacis, gegenüber vom Grazer Stadtpark. Durch die geräumige Raumaufteilung ist die Wohnung auch für eine WG geeignet. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche (ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet) mit einem Essbereich sowie 2 Zimmer. Vom Koch-Essbereich aus gelangt man auf die Terrasse. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Visualisierung dient nur als Inspiration und entspricht nicht zu 100 % der Realität!

Die Wohnung wird leer übergeben!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <100m
Klinik <425m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <125m
Universität <275m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <300m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <600m
Flughafen <9.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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