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Geschäftslokal mit vielen Auszeichnungen und Potential sucht Nachfolger

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.840,57
Mietpreis/m²
€ 15,81
Miete (Netto)
€ 1.343,81
Betriebskosten
€ 190,00
Kaution
€ 4.360,00
Provisionshinweis
pauschal

Ausstattung

Beheizung
Elektro

Merkmale

Fläche
85,02 m²
Nutzfläche
85,02 m²
Verfügbar ab
nach Absprache

Energie

HWB (kWh/m²a)
59.80
HWB-Klasse
C
fGEE
2.27
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Das Geschäftslokal welches dzt. als Boutique geführt wird befindet ich in der Grazer Innenstadt.
Mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² im 1.OG bietet es ein ansprechendes und stilvolles Ambiente.
Die Boutique weist viele Auszeichnungen aus in der VOGUE, sowie auch unter THE BEST SHOPS - WOMEN'S FASHION.

Es besteht ein großer Stammkundenstock welcher einer exzellenten Kundenbetreuung unterliegt.

Das Geschäftslokal kann auch für andere Sparten genutzt werden, wie z.B. ONLINE-HANDEL, Büro, etc.

Für eine optimale Internetversorgung wurde bereits Glasfaser eingeleitet.

Sie übernehmen einen "unbefristeten Mietvertrag"; Hauptmietrechte unkündbar.

Es wird eine Ablöse von € 150.000,-- verlangt,die monatliche Miete beträgt daher nur € 1.840,57 inkl. BK, Ust.,

Hohe Gewinnrendite !

Eine weitere Möglichkeit kann gerne in einem persönlichen Gespräch angeboten werden.

Habe Ihr Interesse geweckt ! Rufen Sie mich einfach an !

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