geräumige 2-Zimmer-Wohnung 70m2 (WG-geeignet) Nähe TU / general-saniert

Vermietet wird eine im Jahr 2019 komplett sanierte Wohnung im Dachgeschoß eines Hauses mit 6 Wohn- bzw Geschäftseinheiten. Die Wohnung wäre auch WG-tauglich (Zimmer getrennt begehbar - natürlich wird auch gerne an ein Pärchen oder an Singles vermietet). Eines der Zimmer hat einen hübschen Erker (Zimmer-Größe ca 22m2), das andere besticht durch offene Holzbalken und große Fenster (Zimmer-Größe ca 20m2). In der ganzen Wohnung wurde ein Laminatboden in Eichen-Optik verlegt.

Im Rahmen der Sanierung wurden nicht nur alle Elektro u Wasserleitungen erneuert. Auch wurde die Wohnung eine schöne Küche mit Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, sowie ein großer Kühlschrank mit geräumigen Tiefkühlfach ausgestattet. In der Küche ist Platz für einen Esstisch vorgesehen.
Bad (auch 2019 komplett erneuert) mit Waschbecken, Spiegelschrank, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Das WC ist räumlich getrennt u hat ein kleines Handwaschbecken.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger (beheizbarer) Abstellraum gleich vor der Wohnung. In diesem befindet sich ein 2. Waschmaschinen-Anschluss, so dass die Waschmaschine optional auch hier aufgestellt werden kann. Oder auch ein Trockner... Im Vorraum der Wohnung hat gut eine Garderobe und ein Schuhschrank Platz.

Die Wohnung ist sehr zentral zwischen Dietrichsteinplatz und Klosterwiesgasse gelegen. Jakominiplatz, TU, Supermarkt oder Apotheke als auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage gibt es in der Grazbachg. in der Nacht wenig Verkehr.

ZU BEACHTEN:
• Nichtraucher-Wohnung
- kein Lift