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Gepflegte 2 Zimmer-Altbauwohnung – WG-geeignet!

Kosten

Gesamtmiete
€ 700,00
Mietpreis/m²
€ 14,61
Miete (Netto)
€ 434,39
Betriebskosten
€ 165,61
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,9 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
47,9 m²
Etage
1
Nutzfläche
47,9 m²
Verfügbar ab
01.05.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
93.3
HWB-Klasse
C

Beschreibung

2 Zimmer-Altbauwohnung mit 47,90 m² Wohnfläche, 1.OG mit Lift 

Zubehör: Balkon mit ca. 4,9 m², Kellerabteil

Heizung: Fernwärme

Energieausweis: HWB: 93,3 HWB Energieklasse C

Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz

Gesamtzustand: sehr gut

Besonderes: sehr schöne Altbauwohnung, Küche mit Geschirrspüler, großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Parkettböden, helle Räume – getrennt zu begehen = WG geeignet, sehr gepflegtes Haus, perfekte Stadtlage UNI-Nähe.

Gesamtmiete: € 600,00 inkl. BK exkl. Heizung 

Heizung: € ca.100,00

Kaution: 3 Monatsmieten

Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter!!!

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: [Telefonnummer entfernt]

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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