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Geidorf Top Lage: Wohntraum mit Balkon und Tiefgaragenparkplatz

Kosten

Kaufpreis
€ 439.000,00
Betriebskosten
€ 252,66
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
92 m²
Etage
2
Baujahr
1997
Wohnfläche
92 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
1.25
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 92 m² große Wohnung mit durchdachtem Grundriss und zahlreichen Highlights:

  • Großzügiger Balkon (8 m²) – perfekt für entspannte Stunden im Freien

  • Eigener Tiefgaragenparkplatz – komfortabel und wettergeschützt

  • Top-Aufteilung:

    • großes Wohnzimmer mit viel Licht

    • separate Küche

    • zwei gemütliche Schlafzimmer

    • modernes Badezimmer

    • separates WC

    • praktische, große Abstellkammer

Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Top-Lage in der begehrten Grillparzerstraße – ruhig, dennoch bestens angebunden und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks.

Hier genießen Sie urbanes Wohnen auf hohem Niveau, kombiniert mit komfortabler Ausstattung und bester Infrastruktur.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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