Geidorf - 2-Zimmer - 45,78m² Plus 13m² Wintergarten / Lichthof - TOP-Lage

Wohnen am Fuße des Schlossbergs in unmittelbarer Nähe zum Murradweg.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Lift ist hervorragend aufgeteilt in einen Wohn-essbereich mit Küche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, Lichthof, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, extra WC, Vorraum mit Abstellnische. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Das Highlight ist sicherlich der 13m² Lichthof, welcher als Wintergarten genutzt werden kann.

Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit modernen Fliesen ausgestattet.

Wohnung ist ab 1.5.2025 verfügbar!

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Die Liegenschaft befindet sich innerhalb der blauen Grazer Parkzone.

Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz- und Wasserkosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.

Die Fotos weichen von der tatsächlichen Wohnung ab, der Grundriss ist jedoch korrekt.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <350m
Klinik <875m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <75m
Universität <550m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <500m
Post <575m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <5.425m
Bahnhof <275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap