1. Mietwohnungen in der Steiermark
  2. Mietwohnungen in Graz (Stadt)
  3. Mietwohnungen in Innere Stadt

Garconniere in Top Lage mit Balkon - 8010 Graz - Miete

Kosten

Gesamtmiete
€ 495,00
Mietpreis/m²
€ 10,50
Miete (Netto)
€ 359,52
Betriebskosten
€ 90,48
Kaution
€ 1.485,00
Kautionshinweis
3 MM
Provisionshinweis
2 BMM

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²

Merkmale

Fläche
34,24 m²
Baujahr
2000
Wohnfläche
34,24 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
90.80
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Garconniere in Top Lage mit Balkon

In einem gepflegten Neubau befindet sich im 1. Obergeschoß diese ca. 34 m² große Wohnung mit folgender Aufteilung:

schöner Vorraum, großzügige und helle Wohnküche mit Balkon (ca. 4 m²), Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie separate Toilette.

Die Wohnung ist in Vorraum, Toilette und Bad mit Fliesenboden, in der Wohnküche mit Parkettboden ausgestattet.

Im und um das Gebäude befinden sich genügend überdachte Fahrradabstellplätze. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Größter Vorteil dieser Wohnung ist, dass trotz der zentralen Lage keine Belästigung durch Straßenlärm vorliegt, da sich das Gebäude im Innenhof befindet.

Die Lage der Wohnung ist erstklassig. Zentrale Orte, wie der Dietrichsteinplatz oder Jakominiplatz sind in zwei Gehminuten erreichbar. Da die wichtigsten Bus- und Straßenbahnlinien über den Jakominiplatz fahren, ist die Öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut. Ebenfalls ist die Autobahnnähe durch die angrenzende Münzgrabenstraße gegeben. Durch den Spar am Dietrichsteinplatz ist auch eine gute Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Kontaktanfrage an ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.