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Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Erstbezug

Kosten

Gesamtmiete
€ 763,74
Mietpreis/m²
€ 16,81
Miete (Netto)
€ 590,00
Betriebskosten
€ 104,31
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
Gesamtmiete inkl Betriebskosten, zzgl. Strom-, Wasser- und Heizkosten.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
45,44 m²
Etage
3
Baujahr
2024
Wohnfläche
45,44 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
26
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in moderner Siedlung mit bester Infrastruktur

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hohen Wohnkomfort sowie ihre Lage in einer modernen urbanen Wohnsiedlung mit hervorragender Infrastruktur. Das zeitgemäße Wohnkonzept, der gemütliche Balkon sowie ein geräumiges Kellerabteil machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.

Highlights:

  • Erstbezug mit neuer voll ausgestatteter Küche 
  • Durchdachte und praktische Raumaufteilung
  • Großer, überdachter Balkon als Erweiterung des Wohnraums
  • Geräumiges Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
  • Glasfaseranschluss in der Wohnung
  • Hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung
  • Ideal für Singles oder Paare

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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