Familienfreundliche 4-Zimmer Altbauwohnung im Innenhof der Sporgasse
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.060,00
Mietpreis/m²
€ 11,40
Miete (Netto)
€ 905,00
Betriebskosten
€ 155,00
Kaution
€ 3.800,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Merkmale
Fläche
93 m²
Etage
2
Wohnfläche
93 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Diese wunderschöne Altbauwohnung im Innenhof der Sporgasse vereint zentrale Innenstadtlage mit außergewöhnlicher Ruhe und viel Platz für die ganze Familie. Mit rund 93 m² Wohnfläche bietet sie vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Wohnzimmer nutzen lassen.
Der große Wohnraum (ca. 25 m²) bildet das Herzstück der Wohnung – hell, einladend und ideal für gemeinsame Stunden im Familienkreis. Angrenzend befinden sich die Küche (ca. 6 m²) und das Badezimmer (ca. 4 m²), die funktional ausgestattet und zentral angeordnet sind.
Die drei weiteren Zimmer (ca. 9 m², 16 m² und 16 m²) überzeugen durch Helligkeit, gute Möblierbarkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Kinderzimmer, Büro oder ruhiger Rückzugsort.
Ein großzügiger Vorraum (ca. 8 m²) sowie ein Gang- und Flurbereich sorgen für eine klare Raumstruktur und bieten genügend Platz für Stauraum und Familienorganisation. Der kleine Abstellraum eignet sich ideal für Haushaltsutensilien. Durch den Lichthof gelangt zusätzliches Tageslicht in den Wohnbereich, was ein besonders freundliches Wohngefühl schafft.
Trotz der zentralen Innenstadtlage überzeugt die Wohnung durch ihre innenhofseitige, sehr ruhige Lage – ideal für Familien, die urbanes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.
Die Sporrgasse zählt zu den beliebtesten und geschichtsträchtigsten Straßen der Grazer Altstadt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Parks und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie der Hauptplatz, die Herrengasse und der Schlossberg.
Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus zentrumsnaher Lage, ruhiger Wohnatmosphäre und familienfreundlicher Raumaufteilung – ein echtes Zuhause im Herzen von Graz.
Der große Wohnraum (ca. 25 m²) bildet das Herzstück der Wohnung – hell, einladend und ideal für gemeinsame Stunden im Familienkreis. Angrenzend befinden sich die Küche (ca. 6 m²) und das Badezimmer (ca. 4 m²), die funktional ausgestattet und zentral angeordnet sind.
Die drei weiteren Zimmer (ca. 9 m², 16 m² und 16 m²) überzeugen durch Helligkeit, gute Möblierbarkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Kinderzimmer, Büro oder ruhiger Rückzugsort.
Ein großzügiger Vorraum (ca. 8 m²) sowie ein Gang- und Flurbereich sorgen für eine klare Raumstruktur und bieten genügend Platz für Stauraum und Familienorganisation. Der kleine Abstellraum eignet sich ideal für Haushaltsutensilien. Durch den Lichthof gelangt zusätzliches Tageslicht in den Wohnbereich, was ein besonders freundliches Wohngefühl schafft.
Trotz der zentralen Innenstadtlage überzeugt die Wohnung durch ihre innenhofseitige, sehr ruhige Lage – ideal für Familien, die urbanes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.
Die Sporrgasse zählt zu den beliebtesten und geschichtsträchtigsten Straßen der Grazer Altstadt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Parks und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie der Hauptplatz, die Herrengasse und der Schlossberg.
Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus zentrumsnaher Lage, ruhiger Wohnatmosphäre und familienfreundlicher Raumaufteilung – ein echtes Zuhause im Herzen von Graz.