Exklusives Wohnerlebnis in Geidorf: Ein Traum in zeitgemäßem Design
Kosten
Kaufpreis
€ 1.125.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Children's playground
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
Einbauküche
Children's playground
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
Merkmale
Fläche
164 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2023
Wohnfläche
164 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
54
HWB-Klasse
C
fGEE
1.01
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ihr neuer Wohntraum: Zwei einzigartige Wohnungen, harmonisch miteinander verschmolzen, zu einer beeindruckenden Einheit mit insgesamt über 160 m² Wohnfläche.
Diese innovative Dachgeschosswohnung, welche im Jahr 2023 neu errichtet wurde, vereint modernes Design mit funktionaler Raffinesse.
Das Highlight der Wohnung sind die beiden Galerien welche den Raum erweitern, zusätzliche Höhe schaffen und dabei einen einzigartigen architektonischen Charme vermitteln, der die Räume gekonnt in Szene setzt.
Insgesamt bietet Ihnen diese außergewöhnliche Einheit fünf Schlafzimmer und zwei separate Wohnbereiche, die Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten garantieren.
Zusätzlich stehen Ihnen hier in Ihrem neuen Zuhause zwei Bäder und ein weiteres Gäste WC zur Verfügung, wodurch Privatsphäre jederzeit garantiert ist.
Die beiden Wohnbereiche führen Sie sowohl zu den zwei modernen und funktional gestalteten Küchen, als auch zu den zwei getrennten Terrassen, der perfekte Ort für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte.
Die gesamte Dachgeschosswohnung ist dank der stattlichen Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet deswegen eine helle und freundliche Atmosphäre von früh bis spät.
Die Wohnung ist mit einem hochmodernen Bus-System ausgestattet, das individuelle Lichtsteuerung ermöglicht. Das intelligente System zur Beschattung der Dachfenster ermöglicht eine einfache Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse. Bei allen Dachfenstern ist es zudem möglich, sie elektronisch zu öffnen, um eine bequeme und optimale Belüftung zu gewährleisten.
Ein neu errichteter Aufzug sorgt für mühelosen Zugang zu Ihrer exklusiven Wohneinheit . Auch die Rohre für eine Klimaanlage sind bereits gelegt und warten nur noch auf ihren Anschluss.
Diese innovative Dachgeschosswohnung, welche im Jahr 2023 neu errichtet wurde, vereint modernes Design mit funktionaler Raffinesse.
Das Highlight der Wohnung sind die beiden Galerien welche den Raum erweitern, zusätzliche Höhe schaffen und dabei einen einzigartigen architektonischen Charme vermitteln, der die Räume gekonnt in Szene setzt.
Insgesamt bietet Ihnen diese außergewöhnliche Einheit fünf Schlafzimmer und zwei separate Wohnbereiche, die Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten garantieren.
Zusätzlich stehen Ihnen hier in Ihrem neuen Zuhause zwei Bäder und ein weiteres Gäste WC zur Verfügung, wodurch Privatsphäre jederzeit garantiert ist.
Die beiden Wohnbereiche führen Sie sowohl zu den zwei modernen und funktional gestalteten Küchen, als auch zu den zwei getrennten Terrassen, der perfekte Ort für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte.
Die gesamte Dachgeschosswohnung ist dank der stattlichen Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet deswegen eine helle und freundliche Atmosphäre von früh bis spät.
Die Wohnung ist mit einem hochmodernen Bus-System ausgestattet, das individuelle Lichtsteuerung ermöglicht. Das intelligente System zur Beschattung der Dachfenster ermöglicht eine einfache Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse. Bei allen Dachfenstern ist es zudem möglich, sie elektronisch zu öffnen, um eine bequeme und optimale Belüftung zu gewährleisten.
Ein neu errichteter Aufzug sorgt für mühelosen Zugang zu Ihrer exklusiven Wohneinheit . Auch die Rohre für eine Klimaanlage sind bereits gelegt und warten nur noch auf ihren Anschluss.