Exklusives Penthouse in Graz – Ihr Rückzugsort über den Dächern der Stadt

Mit einer Wohnfläche von 126 m², fünf lichtdurchfluteten Zimmern und drei großzügigen Terrassen mit insgesamt rund 59 m² erleben Sie hier urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.

 Besonderheiten & Highlights

• Exklusives Penthouse in bester Grazer Lage

• 5 Zimmer mit durchdachtem, offenem Grundriss

• 3 sonnige Terrassen mit Panoramablick – Sonne von morgens bis abends

• Modernes Wohnkonzept: viel Licht, klare Linien, elegantes Design

• Ruhige Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden, gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt

• Perfekte Kombination aus Privatsphäre und urbanem Lifestyle

 Lage – Sankt Leonhard

Die Grazer Innenstadt bietet eine der begehrtesten Adressen von Graz: ruhig, grün und dennoch zentrumsnah. Hier profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur:

• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar

• Straßenbahn und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe

• Universitäten, Schulen und medizinische Einrichtungen im Umfeld

• Die historische Altstadt von Graz nur wenige Minuten entfernt

 Für wen ist diese Immobilie ideal?

✔ Für Paare oder Familien, die viel Raum und Privatsphäre suchen
✔ Für Menschen, die Sonnenlicht und Outdoor-Flair genießen wollen
✔ Für Investoren, die eine wertbeständige Immobilie in Top-Lage schätzen

Dieses Penthouse bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl: Weitblick, Freiheit und Eleganz.

 Eckdaten auf einen Blick

• Wohnfläche: 126 m²

• Terrassen: 3 (insgesamt ca. 59 m²)

• Zimmer: 5

• Kaufpreis: € 795.000,-

Kontakt & Besichtigung

Für nähere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin:

Imad Alam

[Telefonnummer entfernt]

[E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap