Exklusive Wohnung am Reinerkogel | Edle Ausstattung | 2 Loggien | ab sofort verfügbar

Exquisite Traumwohnung mit Panoramablick und perfekter Raumaufteilung in ruhiger Lage

Genießen Sie modernes Wohnen mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne! Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen auf ca. 99 m² Wohnnutzfläche alles, was das Herz begehrt, ergänzt durch zwei herrliche Loggien, die zusammen ca. 19 m² umfassen.

Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils einer praktischen Ankleidenische umfasst. Ein weiteres Zimmer bietet Flexibilität als Schlaf- oder Arbeitszimmer und ergänzt so ideal die Wohnsituation.

Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten sowie einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Couch und einen Esstisch – perfekt für gemütliche Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die zwei Loggien befinden sich dabei auf den beiden gegenüberliegenden Seiten.

Die Wohnung verfügt zudem über einen zugewiesenen Autoabstellplatz direkt vor dem Gebäude. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgeräte. Im großzügigen Badezimmer finden Sie eine Badewanne, Marmorfliesen und ein Doppelwaschbecken, was den Raum besonders elegant macht.

Fabelhafte Parkettböden in den Wohnräumen runden das hochwertige Erscheinungsbild dieser Immobilie ab.

Dank der Lage an einem unbebauten Nachbargrundstück genießen Sie ungestörten Blick auf Freilandflächen – ein seltener Luxus, der Ruhe und Entspannung in den eigenen vier Wänden garantiert.

Erfüllen Sie sich den Traum von einer exklusiven Wohnung in idyllischer Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Chantal Kuhn - [Telefonnummer entfernt]

Gebührenbefreiung:

keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*

• auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.

Jungfamiliendarlehen:

Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap