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Exklusive Gelegenheit in Geidorf! Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Ruhelage und Tiefgaragenparkplatz

Kosten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Betriebskosten
€ 235,75
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,39 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
114,93 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
1976
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
114,93 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
79.7
HWB-Klasse
C
fGEE
1.54
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese einladende 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² bietet Ihnen den perfekten Wohnraum in einer der begehrtesten Lagen von Geidorf. Genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und eine ruhige Umgebung mit allem Komfort, den Sie sich wünschen.

Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung sowie den herrlichen Blick auf die umliegenden Grünflächen direkt vom Balkon aus.
Die vier Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten.

Ein absolutes Highlight ist die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Ein weiteres Plus ist die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz zu erwerben.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen – Komfort, Stil und Lebensqualität in einer Top-Lage von Geidorf.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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