Exklusive Eigentumswohnungen mit Panorama Pur in Waltendorf!
Kosten
Kaufpreis
€ 478.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garten
Ja
Gartenfläche
68 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
28 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
72 m²
Wohnfläche
72 m²
Verfügbar ab
Q2 2027
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.750
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Das Wohnbauprojekt Panorama Pur bietet stilvolle und luxuriöse Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung und wunderschönem Panoramablick über die Stadt Graz. Die beiden modernen Wohngebäude entstehen im Wohnbezirk Waltendorf, der mit seinen großen Grün- und Waldflächen zu einem der begehrtesten Bezirke in Graz zählt. Hier lässt sich der Trubel des Alltags ganz schnell vergessen.
Waltendorf liegt am östlichen Stadtrand von Graz und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Eingebettet in sanfte Hügel, mit viel Grün, Gärten und Naherholungsgebieten, vereint dieser Bezirk alles, was entspanntes und gehobenes Wohnen ausmacht.
Mit Wohnflächen ab 47 m2 bilden die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, das sowohl jungen Berufstätigen, Familien als auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive bietet. Der Blick ins Grüne, die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto.
Luftwärmepumpe sowie eine PV Anlage sind vorhanden.
Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause.
Preis = Endverbraucherpreis!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Waltendorf liegt am östlichen Stadtrand von Graz und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Eingebettet in sanfte Hügel, mit viel Grün, Gärten und Naherholungsgebieten, vereint dieser Bezirk alles, was entspanntes und gehobenes Wohnen ausmacht.
Mit Wohnflächen ab 47 m2 bilden die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, das sowohl jungen Berufstätigen, Familien als auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive bietet. Der Blick ins Grüne, die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto.
Luftwärmepumpe sowie eine PV Anlage sind vorhanden.
Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause.
Preis = Endverbraucherpreis!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75