ERSTBEZUG- Perfekte Familienwohnung - Ruckerlberg Bestlage
Kosten
Kaufpreis
€ 949.100,00
Weitere Kostendetails
Fixpreis
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
180 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
116,9 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
116,9 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.0
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Wohnen am Fuße des Ruckerlbergs-
In der Ruckerlberggasse, einer der elegantesten Wohngegenden von Graz, verwirklicht Wohnraumwerk Bauträger ein weiteres architektonisches Highlight!
Inmitten den Bezirken St. Leonhard und Waltendorf gelegen, entstehen 10 exklusiv ausgestattete Wohneinheiten zwischen 2 und 5 Zimmern mit viel Licht und sonniger südwest-Ausrichtung- die 10 Wohneinheiten sind auf 2 Baukörper aufgeteilt, verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage und 2 Lifte -
Großzügige Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum anspruchsvollen Genießen ein.
Gartenmaisonette Wohnung mit 4 Zimmern, 116m2 Wohnfläche, Eigengarten mit 180m2.
Highlights:
-Rundumgarten mit 180m2
-Terrasse mit fast 40m2 überdacht
-Wohn-Essbereich mit über 46m2
-3 Schlafzimmer
-2 Bäder
-Balkon im 1. OG mit ca. 10m2
-Raumhöhe im EG 2,80 Meter, im 1.OG 2,60 Meter
-Hebeschiebetüre im Wohnbereich
-Flächenbündige Türen gesamte Wohnung
-Elektrische Raffstores gesamte Wohnung
-Kühldecke in beiden Geschoßen
Zur Wohnung gehören 2 TG Plätze (ab je Euro 27.000,-) direkt in der Tiefgarage darunter, die bequem über den Lift zu erreichen sind.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger- ERSTBEZUG!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
In der Ruckerlberggasse, einer der elegantesten Wohngegenden von Graz, verwirklicht Wohnraumwerk Bauträger ein weiteres architektonisches Highlight!
Inmitten den Bezirken St. Leonhard und Waltendorf gelegen, entstehen 10 exklusiv ausgestattete Wohneinheiten zwischen 2 und 5 Zimmern mit viel Licht und sonniger südwest-Ausrichtung- die 10 Wohneinheiten sind auf 2 Baukörper aufgeteilt, verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage und 2 Lifte -
Großzügige Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum anspruchsvollen Genießen ein.
Gartenmaisonette Wohnung mit 4 Zimmern, 116m2 Wohnfläche, Eigengarten mit 180m2.
Highlights:
-Rundumgarten mit 180m2
-Terrasse mit fast 40m2 überdacht
-Wohn-Essbereich mit über 46m2
-3 Schlafzimmer
-2 Bäder
-Balkon im 1. OG mit ca. 10m2
-Raumhöhe im EG 2,80 Meter, im 1.OG 2,60 Meter
-Hebeschiebetüre im Wohnbereich
-Flächenbündige Türen gesamte Wohnung
-Elektrische Raffstores gesamte Wohnung
-Kühldecke in beiden Geschoßen
Zur Wohnung gehören 2 TG Plätze (ab je Euro 27.000,-) direkt in der Tiefgarage darunter, die bequem über den Lift zu erreichen sind.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger- ERSTBEZUG!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B