Entzückende Wohnung im Top Lage-Geidorf!

Top Garconniere in Top Lage!!!

Diese 35 m²große helle und freundliche Wohnung befindet sich im Herzen von Graz -Geidorf Carnerigasse!

Wie Wohnung ist im 6. Obergeschoß des Hauses (mit Lift) situiert und verfügt über folgende Räumlichkeiten:

• Vorraum 2,79 m²

• Wohnzimmer mit Kochnische 25,5 m²

• Bad/WC 4,16 m² -

Abstellraum 2,79 m²

• Kellerabteil 4,70 m²

Vorschreibung 2024 beträgt 202,32 Euro:

Betriebskosten: € 92,00

Aufzugskostenpauschal: € 10,47

Heizkosten: € 43,25

Verwaltungskosten: € 12,40

Rücklage: € 44,20

Die Wohnung derzeit ist vermietet.

Mietvertrag befristet ab 1.08.2023-31.07.2026. Die Wohnung hat in letzten 7 Jahren kein Leerstand gehabt!

Gesamte Mieteinnahme pro Monat 500 Euro inkl. BK und Heizung.

Wohnung nach Vereinbarung kann im leer Zustand übergeben!

Der Preis ist ein Richtpreis, dieser kann sich abhängig der Nachfrage nach oben sowie nach unter verändern.

Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung- kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.