Eindrucksvolle, sanierte Büroräumlichkeiten in historischem Grazer Altbaujuwel zur Miete!
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.412,83
Mietpreis/m²
€ 15,69
Miete (Netto)
€ 1.691,69
Betriebskosten
€ 319,00
Provisionshinweis
1 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Räume
3.5
Toilettenräume
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Einbauküche
Ja
Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.
Merkmale
Fläche
153,79 m²
Etage
1
Baujahr
1464
Nutzfläche
153,79 m²
Bürofläche
153,79 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Ihr neuer Standort in einem historischen Altbaujuwel in der Grazer Innenstadt: Zur Miete stehen großzügige Büroräumlichkeiten in einem geschichtsträchtigen Spätrenaissance-Eckhaus mit 3,5 m höhen Räumen! Die Räumlichkeit wurden früher von der Grazer Familie Eggenberg bewohnt.
Die Büroräumlichkeiten liegen im ersten Stock ohne Lift verfügt über eine Nutzfläche von ca. 153,97 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Eingangsbereich/großzügiger Vorraum
• lichtdurchfluteter, großzügiger Büroraum mit Eckerker
• 3 weitere Büroräume, zwei davon mit 3,5 m hohen Räumen, einer davon mit Archiv
• möblierte Küche mit Lagerraum
• Archiv/Serverraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• separates WC
Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die historischen Parkettböden und Türen, die sich in einem einwandfreien Zustand befinden sowie Barocke Decken die dieses Mietobjekt zu etwas ganz Besonderem machen.
Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf € 2.010,69 zzgl. USt. und teilt sich wie folgt auf:
• Hauptmietzins: € 1.691,69 zzgl. 20 % USt.
• Betriebskosten: € 319,00 zzgl. 20 % USt.
Heiz- und Stromkosten sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Verfügbar ab: sofort
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 1 BMM zzgl. 20 % USt.
Die Büroräumlichkeiten liegen im ersten Stock ohne Lift verfügt über eine Nutzfläche von ca. 153,97 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Eingangsbereich/großzügiger Vorraum
• lichtdurchfluteter, großzügiger Büroraum mit Eckerker
• 3 weitere Büroräume, zwei davon mit 3,5 m hohen Räumen, einer davon mit Archiv
• möblierte Küche mit Lagerraum
• Archiv/Serverraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• separates WC
Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die historischen Parkettböden und Türen, die sich in einem einwandfreien Zustand befinden sowie Barocke Decken die dieses Mietobjekt zu etwas ganz Besonderem machen.
Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf € 2.010,69 zzgl. USt. und teilt sich wie folgt auf:
• Hauptmietzins: € 1.691,69 zzgl. 20 % USt.
• Betriebskosten: € 319,00 zzgl. 20 % USt.
Heiz- und Stromkosten sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Verfügbar ab: sofort
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 1 BMM zzgl. 20 % USt.