DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG /// Zentral gelegene Wohnung zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz!

Wohnen im Herzen von Graz - diese toll ausgebaute, offen und klar gestaltete 1-Zimmer Altbauwohnung befindet sich direkt zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz mitten in der Altstadt. Sie befindet sich im 2. Stock (ohne Lift).

Die Wohnung eignet sich perfekt für Studierende, als erste eigenen Wohnung oder einfach für einen minimalistischen Lebensstil.

Aufteilung:

• Küche
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC 

Kostenübersicht:

Hauptmietzins: 422,89 €

Betriebskosten: 109,35 €

Betriebskosten Heizung: 44,55 €

USt 10%: 53,22 €

USt 20%: 8,91 €

Gesamtbetrag:  € 638,93

Die aktuelle Mieterin bezahlt ca. € 55,- für den Strom - der Teilbetrag kann sich je nach Verbrauch ändern!

Es wird ein Mietvertragshonorar in Höhe von €280,- fällig

Die öffentliche Verkehrsanbindung und die Nahversorgung sind auf Grund der einmaligen Lage absolut perfekt. Die Linien 1, 3, 4, 5, 6, 7 und diverse Buslinien befinden sich im Unmittelbarem Umfeld der Wohnung.

Die Wohnung wird auf 3 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap