- Geschäftslokale mieten in der Steiermark
- Geschäftslokale mieten in Graz
- Geschäftslokale mieten in Innere Stadt
Charmantes Geschäftslokal in TOP Lage in 8010 Graz zu mieten!
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.410,75
Mietpreis/m²
€ 36,87
Miete (Netto)
€ 4.305,97
Betriebskosten
€ 202,99
Kaution
€ 16.232,00
Provisionshinweis
3 BMM zzgl.20% USt.
Ausstattung
frequentierte und zentrale Lage
Merkmale
Fläche
116,79 m²
Baujahr
1890
Verfügbar ab
01.07.2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
164.30
HWB-Klasse
E
fGEE
1.46
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Charmantes Geschäftslokal in TOP Lage in 8010 Graz zu mieten!
Zur Miete steht eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Schmiedgasse 21, 8010 Graz. Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 116 m² und einer gut sichtbaren Fensterfront, die einen hervorragenden ersten Eindruck hinterlässt und eine ideale Präsentation Ihres Geschäfts ermöglicht.
Die Lage im Herzen von Graz bietet eine hohe Kundenfrequenz und eine exzellente Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die Schmiedgasse zählt zu den beliebtesten und meistfrequentierten Einkaufsstraßen der Stadt und garantiert durch ihre zentrale Position eine gute Sichtbarkeit und hohe Passantenströme.
Nettomiete/m²/Monat: € 36,87
Betriebskosten/Monat: € 202,99
Gesamtmiete/Monat: € 5.410,75
Zur Miete steht eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Schmiedgasse 21, 8010 Graz. Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 116 m² und einer gut sichtbaren Fensterfront, die einen hervorragenden ersten Eindruck hinterlässt und eine ideale Präsentation Ihres Geschäfts ermöglicht.
Die Lage im Herzen von Graz bietet eine hohe Kundenfrequenz und eine exzellente Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die Schmiedgasse zählt zu den beliebtesten und meistfrequentierten Einkaufsstraßen der Stadt und garantiert durch ihre zentrale Position eine gute Sichtbarkeit und hohe Passantenströme.
Nettomiete/m²/Monat: € 36,87
Betriebskosten/Monat: € 202,99
Gesamtmiete/Monat: € 5.410,75