Attraktive, WG- Taugliche, 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf - Körösistraße
Kosten
Kaufpreis
€ 199.000,00
Provisionshinweis
laut Maklerverordnung
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,5 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
56 m²
Etage
3
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
76.3
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Grazer Stadtteil Geidorf. Die Wohnfläche beträgt rund 56 m². Die Einheit zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung und eine angenehme Belichtung aus. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.
Ausstattung:
Helle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Fischgrätparkett
Einbauküche mit sämtlichen Geräten
Badezimmer mit Fenster
Balkon als zusätzlicher Aufenthaltsbereich im Freien
Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung
Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente.
Lage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in der Körösistraße, einer beliebten Wohngegend im Bezirk Geidorf. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus) ist in wenigen Gehminuten gegeben. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Grazer Hauptplatz liegt mit dem Fahrrad nur etwa 10 Minuten entfernt.
Nutzungsmöglichkeiten:
Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim für Singles oder Paare als auch als Investitionsobjekt.
Energie & Heizung:
HWB: 76,3 kWh/m²/Jahr
Heizung: Fernwärme
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Grazer Stadtteil Geidorf. Die Wohnfläche beträgt rund 56 m². Die Einheit zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung und eine angenehme Belichtung aus. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.
Ausstattung:
Helle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Fischgrätparkett
Einbauküche mit sämtlichen Geräten
Badezimmer mit Fenster
Balkon als zusätzlicher Aufenthaltsbereich im Freien
Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung
Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente.
Lage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in der Körösistraße, einer beliebten Wohngegend im Bezirk Geidorf. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus) ist in wenigen Gehminuten gegeben. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Grazer Hauptplatz liegt mit dem Fahrrad nur etwa 10 Minuten entfernt.
Nutzungsmöglichkeiten:
Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim für Singles oder Paare als auch als Investitionsobjekt.
Energie & Heizung:
HWB: 76,3 kWh/m²/Jahr
Heizung: Fernwärme