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Arbeiten im Zentrum von Graz! Sehr schöne Bürofläche mit Balkon!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.210,25
Mietpreis/m²
€ 9,42
Miete (Netto)
€ 813,44
Betriebskosten
€ 170,93
Kaution
€ 3.630,00
Provisionshinweis
3bmm

Ausstattung

Räume
2
Toilettenräume
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja

Merkmale

Fläche
86,33 m²
Nutzfläche
86,33 m²
Verfügbar ab
01.01.2024

Energie

HWB (kWh/m²a)
65.29
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Diese tollen Räumlickeiten bietet auf ca. 86,33 m2 Nutzfläche folgende Raumaufteilung:

- Vorraum
- eine vom Wohnraum abgetrennte Küche mit Zugang zum Balkon (neue Einbauküche)
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC

Lage und Infrastruktur:
Die Büroräumlichkeiten liegen in bester Innenstadtlage in einer ruhigen Seitenstraße und bieten eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Herrengasse bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomiebetriebe und sorgt für eine gute Frequenzlage.
Durch die Nähe zum Jakominiplatz ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ideal gegeben und schafft dadurch eine optimale Erreichbarkeit.

Mietbeginn:
ab 01.01.2024

Mietdauer:
unbefristet

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