Absolute Ruhelage in ST. LEONHARD

Ruhig Wohnen im Herzen von St. Leonhard!

Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder Studenten: Die gesamte Wohnung ist mir neuen dreifach verglasten Fenstern ausgestattet und sind daher rund um die Uhr lichtdurchflutet. Die Küche bietet einen Abstellraum und Zugang zum innenhofseitig ausgerichteten und überdachten Balkon mit einem tollen Blick auf die Herz-Jesu-Kirche! Die Küche ist mit einem Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit 3 Gefrierladen ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in des dritte Zimmer. Hier befindet sich ein Einbauschrank.

In der Wohnung warten auf Sie wunderschöne Parkettböden.

IHRE HIGHLIGHTS

+ ruhiger Balkon in den Innenhof mit Grünblick
+ Abstellraum
+ sonnige Ausrichtung
+ Bad mit Fenster

Bruttomiete: EUR 700,- inkl. Betriebskosten + USt.; Heizkosten und Strom kommen hinzu

Die Herz-Jesu- Kirche und die technische Universität sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, das Opernhaus sowie der Grazer Stadtpark liegen 10 Gehminuten entfernt. Sie sehen HIER brauchen Sie KEIN Auto. UND: in dieser Wohnung bleiben Sie fit! Die Liegenschaft befindet sich im 5. Stock ohne Lift.

Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap