8010 Graz: Sanierte 3-Zimmer Wohnung Balkon | Parkplatz | TOP Zustand
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl 20% USt
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
78,12 m²
Etage
3
Baujahr
1976
Wohnfläche
78,12 m²
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
95
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Sonnige 3-Zimmer Wohnung im beliebten Bezirk Jakomini zu verkaufen!
Die äußerst gepflegte Wohnung weist einen großen südseitigen Balkon auf und ist aufgrund der optimalen Aufteilung mit 2 getrennten Schlafzimmern vor allem für Familien oder Pärchen geeignet.
Die Wohnung ist optimal gelegen, sodass Sie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt Graz Ost erreichen und durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn in direkter Nähe) zügig in die Innenstadt gelangen.
Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Größe: 78,12m² mit großem Balkon
+ südseitiger Balkon
+ mit Schranken gesicherter Parkplatz im Innenhof
+ 3. Stock mit Lift
+ zahlreiche Annehmlichkeiten in der Anlage: Fahrradräume, Waschraum, Pflanzenraum, Kinderwagenraum
+ letzte Sanierung 2022: neues Badezimmer, 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollos
+ zentrale Lage im Bezirk Jakomini
+ Bus und Straßenbahn in weniger als 5 Gehminuten erreichbar
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und ist mit Februar 2026 beziehbar. Nach Absprache ist jedoch auch ein früherer Auszug möglich. Der derzeitige Eigentümer entrichtet bis zur Übergabe auch eine marktübliche Miete.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die passende Immobilie war noch nicht dabei? Dann melden Sie sich gleich für den Suchagenten an, damit Sie über unser Immobilienangebot vor allen informiert werden:
https://pp-immoconsulting.at/key-agent/
Sie möchten Ihre Immobilie auch verkaufen und möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Hier erhalten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung:
https://pp-immoconsulting.at/immobilien-bewertung/
Die äußerst gepflegte Wohnung weist einen großen südseitigen Balkon auf und ist aufgrund der optimalen Aufteilung mit 2 getrennten Schlafzimmern vor allem für Familien oder Pärchen geeignet.
Die Wohnung ist optimal gelegen, sodass Sie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt Graz Ost erreichen und durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn in direkter Nähe) zügig in die Innenstadt gelangen.
Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Größe: 78,12m² mit großem Balkon
+ südseitiger Balkon
+ mit Schranken gesicherter Parkplatz im Innenhof
+ 3. Stock mit Lift
+ zahlreiche Annehmlichkeiten in der Anlage: Fahrradräume, Waschraum, Pflanzenraum, Kinderwagenraum
+ letzte Sanierung 2022: neues Badezimmer, 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollos
+ zentrale Lage im Bezirk Jakomini
+ Bus und Straßenbahn in weniger als 5 Gehminuten erreichbar
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und ist mit Februar 2026 beziehbar. Nach Absprache ist jedoch auch ein früherer Auszug möglich. Der derzeitige Eigentümer entrichtet bis zur Übergabe auch eine marktübliche Miete.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die passende Immobilie war noch nicht dabei? Dann melden Sie sich gleich für den Suchagenten an, damit Sie über unser Immobilienangebot vor allen informiert werden:
https://pp-immoconsulting.at/key-agent/
Sie möchten Ihre Immobilie auch verkaufen und möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Hier erhalten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung:
https://pp-immoconsulting.at/immobilien-bewertung/