8010 Geidorf! Die optimale Starter-Wohnung! 3 Zimmer mit Balkon! Beste Infrastruktur!
Kosten
Kaufpreis
€ 175.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gute Infrastruktur!
Merkmale
Fläche
69 m²
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
1967
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Wohnfläche
69 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
92.58
HWB-Klasse
C
fGEE
2.113
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Ideal für handwerklich begabte! Hier können Sie sich Ihr eigenes Reich schaffen!
Die Wohnung liegt im Hochparterre mit einer guten Raumaufteilung.
Vorraum, 2 Zimmer ca.13m² Richtung Westen ausgerichtet, mit Blick auf die sonnige Grünfläche hinter dem Wohnhaus.
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Ausrichtung Norden, Küche mit Essplatz, Ausrichtung Osten.
Bad mit Wanne, WC getrennt, Abstellraum. Ein Kellerabteil mit ca. 3m² ist ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung.
Parkplätze für die Bewohner des Wohnhauses stehen zur Nutzung zur Verfügung!
Das Haus selbst wirkt gepflegt.
Das Dach, die Balkone, Außenwände, Elektrizität und Kanal wurden 2018 saniert!
Zum relaxen lädt der nahegelegene Murradweg ein!
Heizung derzeit Elektro-Nachtspeicheröfen ( Fernwärmeanschluss verfügbar) 140€ im Monat Strom!
BK: 163,35€
Rücklagen 68,40€
BK: Lift 12,39€
Verwaltungskosten: 33,92€
Gesamt 278,06 Brutto monatlich.
Rücklagen-Konto per 31.10.24 189.636,97€
Ideal für handwerklich begabte! Hier können Sie sich Ihr eigenes Reich schaffen!
Die Wohnung liegt im Hochparterre mit einer guten Raumaufteilung.
Vorraum, 2 Zimmer ca.13m² Richtung Westen ausgerichtet, mit Blick auf die sonnige Grünfläche hinter dem Wohnhaus.
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Ausrichtung Norden, Küche mit Essplatz, Ausrichtung Osten.
Bad mit Wanne, WC getrennt, Abstellraum. Ein Kellerabteil mit ca. 3m² ist ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung.
Parkplätze für die Bewohner des Wohnhauses stehen zur Nutzung zur Verfügung!
Das Haus selbst wirkt gepflegt.
Das Dach, die Balkone, Außenwände, Elektrizität und Kanal wurden 2018 saniert!
Zum relaxen lädt der nahegelegene Murradweg ein!
Heizung derzeit Elektro-Nachtspeicheröfen ( Fernwärmeanschluss verfügbar) 140€ im Monat Strom!
BK: 163,35€
Rücklagen 68,40€
BK: Lift 12,39€
Verwaltungskosten: 33,92€
Gesamt 278,06 Brutto monatlich.
Rücklagen-Konto per 31.10.24 189.636,97€