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Luxuriöse Gartenmaisonette in Nobellage Waltendorf

Kosten

Kaufpreis
€ 550.000,00
Betriebskosten
€ 396,28
Provisionshinweis
3 % exkl. 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Garten
Ja
Gartenfläche
100 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Der Kaufpreis ist ein geldlastenfreier FIX-PREIS,
da die Verkäuferin sämtliche Sanierungsdarlehn der Wohnung abdeckt.

Die Kosten für Strom und Heizung belaufen sich auf ca. € 240- / Monat

Merkmale

Fläche
150,61 m²
Baujahr
70er
Letzte Sanierung/Modernisierung
laufend
Wohnfläche
150,61 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
92
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Die Wohnung ist zur Gänze hochwertigst möbliert und wird auch nur so verkauft.

Sie besteht im EG aus Empfangsdiele, Gäste-WC, Schuhraum, Wohnbereich mit Bar, Essbereich, Ledersitzecke, Kachelofen sowie großer Küche mit Essplatz und dahinterliegendem kleinen Raum für WM und Trockner. Dazu gibt es eine Terrasse mit uneinsichtigem Eigengarten und ein wunderbares Entree samt eigenem Vorplatz.
Im Obergeschoss befinden sich ein riesiges Marmorbad mit Wanne, Dusche, Umkleide und Sauna, extra WC, 3 Zimmer (dzt. Schlafraum, Büro und Gäste), großzügige Schrankräume und eine kleine Galerie.
Weiters gibt es ein Kellerabteil und einen Stellplatz in der Tiefgarage.
.
Der Wohnraumbereich im EG kann sehr leicht als 4. Schlafzimmer abgetrennt werden.
Der Umkleide/Saunabereich lässt sich ohne weiteres in ein 2. Badezimmer umbauen.

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