MQG Messequadrant Graz Erstbezug Bürofläche
Kosten
Weitere Kostendetails
Auf Anfrage
Ausstattung
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
– Zutrittskontrolle mit Video-Gegensprechanlage
– Heizung mittels Fernwärme
– Kühlung im Büro mittels Split-Geräten
– Abgehängte Rasterdecke
– Mechanische Be- und Entlüftung mit erhöhtem Luftwechsel, Luftwechselrate (Büros: 2-fach, Konferenz: 6-fach)
– Doppelboden
– Internetanbindung: Glasfaser
– Beleuchtung mittels LED-Hängepaneele oder Downlights
– PKW Stellplätze und E-Ladestationen in der Tiefgarage mit Kennzeichenerkennungssystem
– Sonderausstattung möglich
– ÖGNI und klimaaktiv Zertifizierung
– Heizung mittels Fernwärme
– Kühlung im Büro mittels Split-Geräten
– Abgehängte Rasterdecke
– Mechanische Be- und Entlüftung mit erhöhtem Luftwechsel, Luftwechselrate (Büros: 2-fach, Konferenz: 6-fach)
– Doppelboden
– Internetanbindung: Glasfaser
– Beleuchtung mittels LED-Hängepaneele oder Downlights
– PKW Stellplätze und E-Ladestationen in der Tiefgarage mit Kennzeichenerkennungssystem
– Sonderausstattung möglich
– ÖGNI und klimaaktiv Zertifizierung
Merkmale
Fläche
900 m²
Nutzfläche
900 m²
Bürofläche
900 m²
Verfügbar ab
Q4 2025
Beschreibung
Im Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz entstehen bis Q4/2025 rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen auf sieben Ebenen. In perfekter Lage inmitten Messe Congress Graz, Stadthalle Graz, Styria Media Tower und Merkur Campus bietet ein gut abgestimmter Nutzermix gepaart mit der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein ideales Arbeitsumfeld. Die Mietflächen werden individuell nach den Wünschen der Nutzer ausgebaut und schlüsselfertig übergeben.
Zwischen der Messegarage und der Tiefgarage im MQG wird unterirdisch ein PKW Verbindungstunnel und eine unter und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet.
Die gesamte oberirdische Bebauung wird mit großzügigen Grünflächen, Geh- und Radwegen mit Anbindung an den Grazer Süden und teilweise als öffentlich zugänglicher Park gestaltet.
Zwischen der Messegarage und der Tiefgarage im MQG wird unterirdisch ein PKW Verbindungstunnel und eine unter und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet.
Die gesamte oberirdische Bebauung wird mit großzügigen Grünflächen, Geh- und Radwegen mit Anbindung an den Grazer Süden und teilweise als öffentlich zugänglicher Park gestaltet.