Zinshaus aus Familienbesitz
Kosten
Kaufpreis
€ 1.980.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
857,86 m²
Baujahr
ca. 1863
Wohnfläche
857,86 m²
Grundstücksfläche
452 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
433.
HWB-Klasse
G
fGEE
4.750
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
ZINSHAUS AUS FAMILIENBESITZ
in bester Lage im Bezirk JAKOMINI in Graz.
Geschäftiger Wohn- und Gewerbebezirk mit Messe Graz, Stadthalle mit Kongressen, Konzerten und Sportveranstaltungen.
SK Sturm Graz und GAK spielen im Liebenauer Stadion.
Das Haus besteht aus
2 gewerblich genutzten Einheiten und
8 Wohnungen, die alle vermietet sind.
Außerdem besteht ein Dachboden, den man noch für 2 Geschoße ausbauen könnte.
Die Hausverwaltung wird zur Gänze von einer Grazer Agentur durchgeführt.
Baujahr des Hauses ist 1863 und wurde natürlich immer wieder renoviert, letzte Veränderung war Fenstertausch.
KAUFPREIS: € 1.980.000.--
PROVISION: 3 % plus 20 % USt.
Bei Anfragen bitte unbedingt folgende Daten bekanntgeben:
-- vollständiger Name oder Firmenwortlaut
-- Wohnadresse oder Geschäftsadresse
-- Telefonnummer
-- E-Mail-Adresse
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Anfragen richten Sie bitte an:
Inge HAFEZ
90gradimmobilienGmbH
Tel.Nr.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 433.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.75
in bester Lage im Bezirk JAKOMINI in Graz.
Geschäftiger Wohn- und Gewerbebezirk mit Messe Graz, Stadthalle mit Kongressen, Konzerten und Sportveranstaltungen.
SK Sturm Graz und GAK spielen im Liebenauer Stadion.
Das Haus besteht aus
2 gewerblich genutzten Einheiten und
8 Wohnungen, die alle vermietet sind.
Außerdem besteht ein Dachboden, den man noch für 2 Geschoße ausbauen könnte.
Die Hausverwaltung wird zur Gänze von einer Grazer Agentur durchgeführt.
Baujahr des Hauses ist 1863 und wurde natürlich immer wieder renoviert, letzte Veränderung war Fenstertausch.
KAUFPREIS: € 1.980.000.--
PROVISION: 3 % plus 20 % USt.
Bei Anfragen bitte unbedingt folgende Daten bekanntgeben:
-- vollständiger Name oder Firmenwortlaut
-- Wohnadresse oder Geschäftsadresse
-- Telefonnummer
-- E-Mail-Adresse
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Anfragen richten Sie bitte an:
Inge HAFEZ
90gradimmobilienGmbH
Tel.Nr.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 433.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.75