**gefördert** Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Graz! **Ab September verfügbar**

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Flurgasse 20.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines schönen Neubauhauses und ist wie folgt aufgeteilt:

• Vorraum mit Abstellnische
• Badezimmer mit Wanne und WC
• Schlafzimmer
• Wohn-/Esszimmer mit Küche
• Südlich ausgerichteter Balkon

Der Wohnung sind außerdem zugeordnet:

• ein Kellerabteil
• ein überdachter Parkplatz – dieser ist in der Miete inkludiert

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen sind gerne nach Vereinbarung ab 27.08.2025 möglich.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um eine geförderte Wohnung handelt und eine Anmietung nur bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen möglich ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap