4 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Graz Geidorf, nahe der Universität
Kosten
Kaufpreis
€ 279.000,00
Betriebskosten
€ 301,38
Provisionshinweis
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
103,4 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1960
Letzte Sanierung/Modernisierung
2000
Wohnfläche
103,4 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
82.2
HWB-Klasse
C
fGEE
2.46
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in Geidorf in Toplage, in unmittelbarer Nähe zum Geidorfplatz, der Grazer Hauptuniversität und dem Rosenhain.
Der III. Grazer Stadtbezirk Geidorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt Graz.
Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum und zu Naherholungsgebieten sowie die gute Verkehrsanbindung machen den 3. Bezirk zu einem Juwel der steirischen Landeshauptstadt.
Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung liegt ruhig in einem zentral gelegenen Wohnhaus, direkt neben dem Krankhaus der Kreuzschwestern.
Die Wohnung verfügt über:
• Vorraum
• eine vollausgestattete Küche,
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,
• drei geräumige Schlafzimmer,
• ein Wohnzimmer mit 2 großen Balkonen.
Der Süd-West Balkon ist direkt von zwei der drei Wohn-/Schlafzimmer begehbar.
Beheizt wird die Wohnung über eine neue, günstige E-Heizung.
Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und es befindet sich ein Fahrradabstellraum im Gebäude.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus in der Grünen Zone.
Der III. Grazer Stadtbezirk Geidorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt Graz.
Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum und zu Naherholungsgebieten sowie die gute Verkehrsanbindung machen den 3. Bezirk zu einem Juwel der steirischen Landeshauptstadt.
Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung liegt ruhig in einem zentral gelegenen Wohnhaus, direkt neben dem Krankhaus der Kreuzschwestern.
Die Wohnung verfügt über:
• Vorraum
• eine vollausgestattete Küche,
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,
• drei geräumige Schlafzimmer,
• ein Wohnzimmer mit 2 großen Balkonen.
Der Süd-West Balkon ist direkt von zwei der drei Wohn-/Schlafzimmer begehbar.
Beheizt wird die Wohnung über eine neue, günstige E-Heizung.
Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und es befindet sich ein Fahrradabstellraum im Gebäude.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus in der Grünen Zone.