Traumhafte, helle und gut eingeteilte 83,73m² Altbauwohnung (1.OG) nähe Herz-Jesu-Kirche
Kosten
Kaufpreis
€ 309.000,00
Betriebskosten
€ 193,42
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
83,73 m²
Etage
1
Nutzfläche
83,73 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
98.3
HWB-Klasse
C
fGEE
2.31
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Die perfekte Altbauwohnungswohnung, in perfekter Lage in Graz, im ersten Obergeschoss mit 83,73 m², Balkon, toller Raumaufteilung und einem schönen Blick in den Grünen Innenhof.
Eingeteilt in:
- Vorraum
- WC
- Küche
- Bad
- Speis
- 3 Zimmer
- Balkon
Die Wohnung verfügt über einen Fernwärmeanschluss. In der Wohnung wurde Glasfaserinternet eingeleitet. Die straßenseitige Fassade des Gebäudes und das Stiegenhaus wurden erst 2023 saniert.
Der aktuelle Beitrag für die Reparaturrücklage beträgt monatlich 94,62 Euro zzgl zu den Betriebskosten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.