Geschäftslokal mit Stellplatz in der Leonhardstraße für Ärzte/Therapeuten, Verkauf oder Büro zu vermieten!
Kosten
Gesamtmiete
€ 803,52
Mietpreis/m²
€ 13,80
Miete (Netto)
€ 582,40
Betriebskosten
€ 131,12
Heizkosten
€ 90,00
Kaution
€ 2.900,00
Kautionshinweis
Überweisung
Provisionshinweis
2 NMM zzgl. 20% MwSt.
Weitere Kostendetails
inkl. BK, HK exkl. gesetzl. USt.
Ausstattung
Räume
2
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
BK und HK werden jährlich abgerechnet.
Merkmale
Fläche
58,24 m²
Anzahl Geschosse
3
Verfügbar ab
10/2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.08
HWB-Klasse
B
fGEE
1.21
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbaren Geschäftsräume mit Auslagenfronten in der Leonhardstraße eigenen sich sowohl als Büro- oder Verkaufsräume als auch für Therapie- oder Behandlungsräume. Das Objekt wäre für Ärzte oder Therapeuten besonders gut geeignet, da es auch ohne USt. angemietet werden kann.
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Altbauhauses und bestehen aus dzt.2 offenen Räumen und einem allgemeinen WC am Gang.
Weiters gehört 1 Autostellplatz im Hof und ein Kellerabteil zum Objekt.
Es ist ab 01.10.2025 verfügbar und kann nach Absprache mit den aktuellen Mietern prinzipiell flexibel besichtigt werden.
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Altbauhauses und bestehen aus dzt.2 offenen Räumen und einem allgemeinen WC am Gang.
Weiters gehört 1 Autostellplatz im Hof und ein Kellerabteil zum Objekt.
Es ist ab 01.10.2025 verfügbar und kann nach Absprache mit den aktuellen Mietern prinzipiell flexibel besichtigt werden.