Modernisiertes Bauernhaus mit Innenhof & und großzügigem Grund
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
98 m²
Baujahr
1924
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
2.048 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
399,00
HWB-Klasse
G
fGEE
3,43
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Diese gepflegte Liegenschaft im traditionellen Bauernhausstil mit geschütztem Innenhof stammt aus den 1920er-Jahren und befindet sich in ruhiger Lage in der Thermenregion Stegersbach.
Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück mit 2.048 m² errichtet und laufend modernisiert sowie erweitert.
Die etwa 98 m² Wohnfläche befinden sich auf einer Ebene und gliedern sich wie folgt: Vorraum, Küche, Speis, Bad mit WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Wintergarten.
Zusätzlich stehen ca. 70 m² Nutzfläche im Nebengebäude und ein Erdkeller zur Verfügung.
Highlights und Fakten zum Haus:
- 1 Garage mit elektrischem Tor
- Zubau 2018: 2 Carports und Wintergarten
- Sanierung Dachstuhl & Dachdeckung 2017
- Stromzähler und Leitungen erneuert
- Zentralheizung mit Pellets + zusätzlicher Holzofen