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Burgauberg: Sanierungsbed. Haus in erhöhter Lage inkl. Carport und Garage

Kosten

Kaufpreis
€ 165.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
107,81 m²
Baujahr
1955
Wohnfläche
107,81 m²
Grundstücksfläche
1.529 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
303.2
HWB-Klasse
G
fGEE
3.1
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Burgauberg: Haus in ruhiger, erhöhter Lage mit praktischem Nebengebäude inkl. Garage und Carport. Die Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf Vorraum, 4 Schlafzimmer, Küche mit Kaminanschluss. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet; das WC ist separat. Zusätzlich steht ein Technikraum mit 5,67 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Ein besonderes Plus bietet das Nebengebäude mit einem großzügigen Erdkeller und einen Lagerraum. Weiters gibt es eine Garage und ein Carport. 
Das Grundstück umfasst insgesamt 1.529 m². Im Garten befindet sich noch eine Holzhütte und eine Pergola. Beheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Heizungsanlage mit Gas oder alternativ mit festen Brennstoffen: Etagenherd in der Küche.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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