Mehrfamilienhaus in Heiligenkreuz mit bis zu 6 Wohneinheiten

Hier ist (fast) alles möglich...

… Selbstversorger, Großfamilien, Anleger, Campingfreunde oder eine Familie die viel Platz benötigt… 
Jeder kann sich hier verwirklichen, oder z.B. eine Existenz aufbauen. 

Auf ca. 3.428 m² Grund steht dieses 2-geschossige Haus mit insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche.

Das Haus wurde Mitte der 70er Jahre erbaut,  2019 umfangreich saniert und fortlaufend renoviert.
Man könnte hier bis zu 6 Wohneinheiten vermieten oder einfach das Ganze selbst bewohnen. Momentan sind 4 Einheiten vermietet, bei Vollvermietung hätten Sie bis zu ca. 5% Rendite.

Geheizt wird mit den schönen Kachelöfen, oder mit Strom. Ortswasser und Kanal sind angeschlossen.

Im hinteren Teil des Garten befindet sich ein 4*Superior Stellplatz für 4-6 Wohnmobile inkl. Stromanschlüsse und Sanitäreinrichtungen (Auslastung der letzten Jahre ca. 95% von April bis Oktober). Dies kann man weiterführen oder auch nicht.

Die Verkehrsanbindung ist optimal.  Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden sich in der Nähe und sind auch zu Fuß erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <4.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap