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Neuwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Kosten

Kaufpreis
€ 157.000,00
Betriebskosten
€ 120,55
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Fernwärme
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
76 m²
Etage
1
Baujahr
2009
Wohnfläche
76 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.16
HWB-Klasse
B
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 70 m² und einer 6 m² großen Loggia ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Offener Küche/Wohnessbereich
  • Zwei Zimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • Separates WC

Zusätzlich stehen Ihnen ein Garagenplatz sowie ein Abstellplatz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist komplett mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Optional könnte man die eingebaute Klimaanlage ablösen. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, gemütliche Abende vor dem eigenen Kamin zu verbringen. Die Loggia dient als perfekter Rückzugsort, um die Ruhe zu genießen.

Die Lage punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Umgebung. Diese Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige optimal geeignet.

Ob als Eigenheim oder als Investition – diese Wohnung in Stegersbach ist eine hervorragende Wahl.

Ein Garagenplatz und Carportstellplatz stehen gegen einen kleinen Mietzins zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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