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NATUR PUR - Ein- oder Mehrfamilienhaus im Südburgenland

Kosten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
151 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 1930
Wohnfläche
151 m²
Nutzfläche
211 m²
Grundstücksfläche
7.782 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
242.
HWB-Klasse
F
fGEE
3.570
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

In Neustift bei Güssing, im idyllischen Südburgenland, erwartet Sie ein charmantes Bauernhaus auf einem großzügigen Grundstück von 7.782 m² in Alleinlage. Das ebenerdige Haus mit seinen geschichtsträchtigen Grundmauern aus dem Jahr ca.1930 und Erweiterung von 1975, bietet eine Wohnfläche von ca. 151 m², aufgeteilt in zwei Wohnflächen. Relativ einfach könnte man die Wohnflächen zusammenlegen. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und diverse Nebengebäude, darunter zwei Kellerräume, Holzlagerraum, Stallungen, Geräteraum, Technikraum und einen Tankraum. Eingebettet in ein Bauland-Dorfgebiet ermöglicht das Grundstück Tierhaltung und ausreichend Grünland, auf welchem sich auch ein Brunnen befindet. Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Als besonderes Highlight sind die Küchen mit kleinen Tischherden ausgestattet. Mit zwei Kellern, einem beim Haupthaus und einem bei der Garage, haben Sie genug Platz und Stauräume. Dieses Anwesen bietet auch ausreichend Raum für mehrere Generationen, um gemeinsam das Landleben in vollen Zügen zu genießen und doch hätte jeder seinen eigenen Rückzugsort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten ländlicher Idylle.

1. Wohneinheit:
Vorraum
Küche
Speis
Wohnzimmer
4 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC

2. Wohneinheit:
Vorraum
Küche/ Wohn-/Esszimmer
1 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC

Nebenräume:
Technikraum
Tankraum
2 Keller
Holzlager
Geräteraum
Stall
Stadl
Doppelgarage
Brunnen

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